杭州普惠缘何来去匆匆高租金低人气乃是祸首?

时间
2004-02-06

曾经在东北成功开设3家药店的刘争艳,看到杭州平价药店的迅猛发展势头,怦然心动。2003年8月,她投资400万元,在杭州商业黄金地段武林商业圈内开设普惠大药房,拥有营业面积1100平方米,5000多个药品品种。然而想不到的是,近日,“普惠”突然宣告“迁址暂停营业”,成为杭州首家出局的大型平价药店。

普惠大药房开出的药价曾是业内公认最低的。普惠承诺:凡在店里购买中西成药者,一星期内如发现价格高于其他药店,可补足差价并给予单品差价10倍的奖励,同时报销往返公交车费。另外,购物单品十盒以上,享受大客户待遇。

然而,“普惠”估计不足的是,同样在武林商业圈内,同样靠低价起步的大型平价药店,比他们有竞争力的大有人在。早在2002年12月,从湖南杀入杭州的老百姓大药房,一开始就打出了全面降价45%的口号。一时间,药品降价风靡杭州。老百姓大药房也因此作为外来第一家大药房,在当地站住了脚。紧接着华东医药广场、“大红鹰宝丰”药品总汇等,打的无一不是价格最低、品种最全的旗号。

在如此激烈的降价竞争中,只有强者才能取得最后的胜利。有业内同行直言:黄金地段的高租金、无大型住宅区的低人气是普惠大药房关门的直接原因。普惠大药房位于黄金地段的梅登高桥,租金高(年租金要118万元),加上人员工资、税费等开支,每天至少得10万元的营业额才能保本;而周围的仓桥、皇亲苑和延安新村三个社区加起来总人口只有1.6万多人,营业额始终上不去,每天只有3万元营业额。“普惠”的毛利还不到租金的一半,到头来难以为继,就不难理解了。

“平价药店”,是医院虚高药价的产物。不少平价药店的掌门人如是说。但他们同时认为,价低不是制胜的唯一法宝,其他如服务、树立企业品牌、提高管理、科学设置产品结构都需要跟上。考察一下在杭州发展好的平价大药房,他们都是在服务上做足了文章。普惠大药房也想做好服务文章,专门在药房旁边辟出了200多平方米的美容区,为顾客服务。但是在入不敷出的境况下,做深服务文章确实有些难,这不能不说是遗憾。

就在杭州平价药店不断演出生死剧的时候,不少业内人士依然看好平价药店,理由很简单:医院药品降价空间仍很大,这就为平价药店的生存发展留下了价格空间;而从市场空间来看,目前,80%以上的药品终端市场,依然控制在医院手中,但这种情况也会发生变化。杭州市最近规定不再限制医保定点药店的数量和地址,只要符合标准、通过验收的零售药店都可成为基本医保定点零售药店。同时平价药店在分割医院药品市场上,也不断向厂矿医院、企业等中小医院渗透,作为他们的药品供销的集中枢纽。有专家更乐观预测,不出两年,杭州药品将像浙江大部分商品一样,实现完全市场化。

当然,在这市场化的竞争中,还会不断演出生死剧,但对具体的企业而言,希望的明天,还是掌握在自己手里。